На конференции обсуждались вопросы, ставшие за последнее время притчей во языцех. Среди них ремонт инженерных сетей области, капремонт жилых домов и замена в них лифтов, установка приборов учета, проблема содержания цокольных этажей, поправки в Жилищный кодекс РФ, специфика саморегулирования в ЖКХ.
Как отметил руководитель департамента городского хозяйства и экологии администрации Самары Вячеслав Тимошин, в первую очередь нужно задуматься о ремонте и реконструкции инженерных сетей, изношенных более чем 70%.
Из горбюджета будет выделено около 55 млн рублей на капремонт части котельных, теплосетей (около 18 км), сетей МП «Самараводоканал» (водопроводы — 2,5 км, канализация — 1 км). Работы планируется завершить до начала следующего отопительного сезона. Поставщики теплоэнергии намерены потратить на реконструкцию труб более 1 млрд рублей.
Участники конференции отметили, что важно приводить в порядок и жилые дома. Из почти 10 000 в городе лишь 10% отвечают СНиПам и нормам. Треть домов признаны ветхими и аварийными. Около 5000 домов (более 5% от общего количества) нуждаются в ремонте. В этом году из Фонда содействия реформированию ЖКХ на капремонт самарских домов определено 150 млн рублей. Списки пока уточняются.
В связи с изменением федерального законодательства средства будут выделены тем домам, где есть проектно-сметная документация согласно действующим СНиПам, прописанным в законе об энергосбережении. Кстати, в связи с этим заявки на капремонт по многим домам придется переоформлять, и участники конференции сомневаются, успеют ли претенденты уложиться в срок до конца апреля — начала мая.
Председатель региональной общественной организации «Ассоциация владельцев жилья» Вера Романюк ратовала за отмену принятия поправок в ЖК РФ, которые сегодня находятся на рассмотрении в Госдуме РФ. Если они будут приняты, то к 2013 году ТСЖ обяжут вступать в саморегулируемые организации для получения права управления домом. Вступительный взнос огромен — около 100 тысяч рублей, что непосильным бременем ляжет на жильцов.
В противном случае ТСЖ лишатся права управления собственным домом. Эти поправки, по ее мнению — лоббирование интересов управляющих компаний. Последние уже начали вступать в такие организации. На сегодня из 115 городских УК в Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ, существующий с 2009 года, вступили более половины.
