Новости Самары. Жизнь города

Продав самую дорогую квартиру в Москве, собственник сможет купить на полученные деньги 220 «однушек». Владельцу пентхауса, выставленного на продажу в Самаре по самой высокой цене, хватит лишь на 24 среднестатистических однокомнатных квартиры. Сдавая их в аренду, на такую же дорогую жилплощадь он сможет накопить примерно за 12,5 лет.

Специалисты аналитического центра федерального портала «Мир квартир» предположили, как могут поступить владельцы дорогих квартир, чтобы сократить финансовую нагрузку при введении единого налога на недвижимость. Напомним, что так называемый налог на роскошь будет исчисляться в зависимости от реальной рыночной стоимости объектов. А значит, чем дороже недвижимость, тем большую сумму придется ежегодно перечислять в казну государства.

Земля у ЦУМа останется в собственности компании, аффилированной крупному самарскому бизнесмену Алексею Шаповалову. Такое решение вынес арбитражный суд по иску прокуратуры. Надзорное ведомство пыталось оспорить законность договора купли-продажи участка после того, как владельцы вырубили на площадке целую аллею полувековых елей.

Пока череда конфликтов вокруг объектов, принадлежащих бизнес-структурам Алексея Шаповалова (ГК «СДМ»), разрешается в его пользу. В середине января областной суд отказал в передаче в президиум жалобы прокуратуры на решение по делу о стадионе «Буревестник». Напомним, что с иском о восстановлении спортивного объекта надзорное ведомство обратилось в районный суд еще в конце 2010 года, сразу после того как компания «Форсаж», в собственности которой находится комплекс, начала демонтаж трибун и установку торговых павильонов. В середине 2011 года сначала Ленинский районный суд, а затем и областной суд отказали в удовлетворении требований прокуратуры.

Завершившийся 2011 год прошел для строительной отрасли и рынка недвижимости под знаком восстановления и стабилизации. По большинству основных показателей, характеризующих состояние этой сферы экономики региона, эксперты и аналитики впервые после кризиса отметили рост. Как развивалась стройотрасль в минувшем году – основные итоги в фактах и цифрах.

Вложились в стройку

Одни из показателей развития стройотрасли в регионе – инвестиции в стройплощадки. По данным областного министерства строительства, уже к ноябрю 2011 года объем средств, вложенных организациями в сферу строительства, составил в Самарской области 49,5 млрд рублей, что на 41% больше, чем за аналогичный период 2010 года. К последнему месяцу прошлого года, по данным Самарастата, этот показатель объема выполненных строительных работ исчисляkся в 56,15 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2010 года этот показатель увеличился на 32,4%. Как отметил министр строительства Самарской области Павел Донской, на этом сказалось восстановление инвестиционной активности в целом по региону и участие строительных компаний в реализации крупных инвестиционных проектов на территории области.