Как только вы нашли квартиру, вам предстоит один из главных этапов: необходимо проверить документы на предмет юридической чистоты жилья. Покупателю необходимо обратить внимание на наличие свидетельства о регистрации права на жилое помещение, а также на ряд правоустанавливающих документов.
Заметим, что при покупке квартиры на первичном и на вторичном рынке недвижимости список документов, подлежащих юридической проверке, заметно отличается. Так, например, при приобретении квартиры в новостройке необходимо особое внимание уделить правоустанавливающим документам и истории застройщика. При покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости требуется проверка юристом истории самой квартиры.
В настоящее время покупка квартиры в новостройке по договору купли-продажи является скорее экзотикой, чем обычной практикой. Тем не менее строительные и инвестиционные компании предлагают приобрести квартиры в новых домах именно по договору купли-продажи, в большей степени даже по предваритель
...
Читать дальше »
