| Эксперты компании EVANS
проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и
составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для
местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной
возможностью. В качестве основной меры расчета доступности жилья
использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения.
Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом или
квартиру, в зависимости от страны, к среднему доходу семьи после уплаты
всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения
собственного жилья.
Для расчетов использовались
средние показатели, поэтому его результаты дают только общее
представление о доступности или недоступности недвижимости для местных
жителей.
1. На первом месте по недостижимости мечты о покупке жилой недвижимости стоит Марокко.
Приобрести обычную квартиру среднестатистический гражданин со средним
доходом может только через 67,5 лет. Средняя стоимость жилой
недвижимости в Марокко - 144 800 евро; средний годовой доход семьи -
2145 евро.
2. Вторую позицию по недоступности покупки недвижимости местными жителями занимает Пакистан.
Ее гражданин способен приобрести квартиру только через 40,6 лет
работы. Средняя стоимость жилой недвижимости в Пакистане - 74 953 евро;
средний годовой доход семьи - 1846 евро.
3. Третьей из стран, где покупка недвижимости для граждан - недостижимая мечта, является Черногория.
Приобрести жилье черногорец может, откладывая зарплату в течение 30
лет. Средняя стоимость жилой недвижимости -151 155 евро; средний годовой
доход семьи - 5038 евро
4. Жителю республики Белоруссия
придется копить 28,1 лет, чтобы купить квартиру. Средняя стоимость
жилой недвижимости - 90 000 евро; средний годовой доход семьи - 3203
евро.
5. Россия замыкает
пятерку лидеров рейтинга самого недоступного для граждан жилья.
Среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести
недвижимость в своей стране.Средняя стоимость жилой недвижимости - 303
151 евро в Москве, 64 102 евро - в регионах; средний годовой доход семьи
в Москве - 11 615 евро, в регионах - 3080 евро.
| 
