Затянувшийся кризис привел к появлению на столичном рынке коммерческой недвижимости нового тренда: бизнесмены активно начали арендовать комнаты для переговоров. Их обычно снимают те представители малого бизнеса, у которых нет хорошо оборудованных офисов для встреч с важными людьми. В Самаре подобный вид бизнес-сервиса пока не пользуется спросом, да и судя по базе объявлений по городу предложение в сегменте небольших офисных площадей не столь велико.

Приобретая новое жилье или приватизируя старое, человек одновременно становится владельцем доли общедомового имущества и мест общего пользования. Но иногда, даже обладая правами  собственников, жильцы попадают в весьма неприятные ситуации. Например, что делать, если в доме засорился канализационный стояк, но чтобы прочистить его ,коммунальным службам необходимо  попасть на первый или цокольный этаж, занятый коммерческой структурой, отказывающей в доступе к общему, по сути, имуществу – канализации?

Инвестиции в самарские квартиры, сделанные на старте роста цен, не были ошибкой. Внакладе не остались даже те инвесторы, которые не успели расстаться с объектами на пике их стоимости, - убеждают расчеты за 5 лет.

 Несмотря на заявления городских властей о масштабных планах реконструкции и развития исторического центра города, бизнес не торопится строить в исторической части новые торговые и офисные центры. Напротив, смещение деловая активность уже давно направляется из исторического центра в сторону бывших промышленных зон

Индивидуальная застройка: тенденции времени
   Россия – уникальная страна! Народ жалуется на кризис, и в то же время многие наши сограждане абсолютно уверенно чувствуют себя, по-прежнему покупая престижные иномарки, квартиры в элитных новостройках или идут дальше – строят частные дома. Причем строго по индивидуальным проектам, в надежде затмить соседа и доказать всему миру, что экономические катаклизмы россиянам побоку. По крайней мере тем из них, кто не изменил планам обзавестись собственным «оазисом благополучия» в отдельно взятом частном доме или многоквартирном здании, спроектированном с учетом последних архитектурных идей. Насколько сегодня востребовано индивидуальное проектирование в Самаре и каковы технические особенности данного направления - об этом мы беседуем с архитектором, руководителем группы ООО «Геотехстрой» Екатериной Мутушкиной

И застройщики, и риэлторы отмечают возвращение активности спроса на жилье элит-формата. Восполнить обозначившийся дефицит «правильного» премиального жилья готовятся новые жилые проекты, которые уже к весне планируют сойти с проектных документов в действительность самарских улиц.

Анализ рынка недвижимости Самары

Анализ рынка недвижимости Самары необходим всем участникам рынка: девелоперам, собственникам, профессиональным участникам рынка недвижимости, инвесторам. Девелоперу необходимо знать, будет ли спрос на объект в тот момент, когда он будет готов к эксплуатации. Собственники хотят убедиться, что объект эксплуатируется с максимальной эффективностью.